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如何判断房价是否会继续上涨呢?

作者:szsjcz    来源:未知    发布时间:2019-07-03 11:55    浏览量:

对于买家来说,最让人心烦的事情就是高房价了,因为高房价通常意味着很高的购买成本,如果买房后房价上涨,那么买家也可以接受高房价;但是,如果买房后房价下跌,买家是绝对不能接受的!然后问题就来了,如何判断房价是否会继续上涨呢?如果出现以下五种主要现象,那么房价将继续上涨!不信来看看

  

  现象I.高地价

  土地价格经常直接影响房价,如果你想判断房价是否会继续上涨,那么你可以先分析一下地价。例如,如果当地的价格溢价率很高,那么房价会继续上涨,那么你需要急着买房子,否则越延迟买房,房价可能越高。

  现象2.开发商拒绝提供公积金贷款

  当房地产市场遇冷时,只要有人买房,无论你如何支付,开发商都会热烈欢迎。但是,如果开发商拒绝提供购买公积金贷款买房,那么你应该注意,房价很可能处于上涨通道中,需要用全款买房。

  

  现象3.中介不热情

  从房地产经纪人的态度可以判断房价是否会继续上涨。例如,当房地产代理服务不热情时,意味着此时有很多人买房,他们不缺少顾客,购房需求如此强烈,在这种情况下,房价怎么能不继续上涨?

  现象4.销售小姐增加了

  自古以来,美女对财富有着天然的敏感性,如果你看到销售小姐的增加,这意味着房价此时正在上涨,并将继续上涨。

  现象5.房地产市场库存减少

  供需关系一直是影响价格的主要因素。如果房地产市场库存减少,那么房价将不可避免地迎来一波上涨,因此如果判断楼价是否会继续上涨,您可能需要首先调查房地产市场库存情况。

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